Oltre un milione di presenze turistiche l'anno e una crescita sempre più marcata delle locazioni brevi: per il gruppo consiliare Lucca Civica - Volt - Lucca è Popolare, rappresentato in consiglio comunale da Marco Barsella, il tema della casa a Lucca non può più essere separato dalle politiche turistiche.
Sull'argomento interviene anche Alessandro Bassetti, esponente di Volt Europa Lucca: "Non si tratta di fenomeni distinti, ma di un meccanismo economico preciso – sottolinea Bassetti –. Quando gli affitti brevi garantiscono rendimenti più elevati e maggiore flessibilità rispetto alle locazioni residenziali, una parte crescente del patrimonio abitativo tende a spostarsi verso il mercato turistico. Il risultato è che trovare una casa in affitto stabile diventa sempre più difficile e sempre più costoso, soprattutto per giovani, lavoratori e famiglie".
Secondo il gruppo, Lucca sta vivendo una dinamica già osservata in molte città italiane ed europee ad alta pressione turistica: la crescita degli affitti brevi riduce l'offerta di case per residenti, fa salire i canoni e modifica progressivamente l'equilibrio sociale della città.
"Il punto non è mettere in discussione il turismo, che rappresenta certamente una risorsa – aggiunge il consigliere Barsella – ma capire cosa accade quando il turismo non viene governato. Superata una certa soglia, il mercato non torna indietro da solo: i prezzi degli immobili e degli affitti finiscono per allinearsi ai rendimenti turistici e riportare le abitazioni sul mercato residenziale diventa economicamente sempre meno conveniente".
Un segnale politico, secondo il gruppo consiliare, arriva anche dal rendiconto approvato dal consiglio comunale lo scorso 28 aprile: "L'amministrazione continua a indicare il turismo come una priorità strategica – osserva Barsella – ma sul diritto alla casa, nel 2025, risultano spesi 1,2 milioni di euro in meno rispetto al 2024. Si investe sulla città attrattiva, ma non abbastanza sulla città abitabile".
Per Lucca Civica - Volt - Lucca è Popolare servono strumenti concreti e immediatamente attuabili: "Occorrono regole sugli affitti brevi nelle aree più sotto pressione, incentivi fiscali e amministrativi per rendere più competitivo l'affitto a lungo termine, un monitoraggio pubblico del rapporto tra case destinate alla residenza e case destinate al turismo, il recupero delle abitazioni vuote e una strategia abitativa collegata alle politiche turistiche".
"Una città che funziona solo per chi arriva e non per chi ci vive non è una città che cresce – conclude Bassetti –. È una città che si svuota. Governare il turismo significa anche difendere il diritto alla casa e il futuro della comunità abitante".
