E' in corso l'istruttoria tecnica delle osservazioni presentate alla Variante semplificata di manutenzione al piano operativo di Pietrasanta nei 30 giorni previsti, a norma di legge, dalla pubblicazione sul Bollettino Ufficiale della Regione Toscana, avvenuta l'8 luglio.
Al vaglio dell'ufficio urbanistica, che sta effettuando una prima rassegna basata sulla pertinenza all'oggetto di variante, ci sono 101 elementi prodotti da privati cittadini, forze politiche e ordini professionali; un contributo dalla Direzione Urbanistica e sostenibilità della Regione Toscana e altri 5 contributi al Rapporto ambientale, presentati da enti di settore come Arpat o il Genio Civile. Oltre a 7 istanze di correzione degli errori materiali. "Questa fase richiederà alcune settimane di lavoro – riferisce Ermanno Sorbo, assessore a urbanistica ed edilizia – il nostro obiettivo è iniziare le commissioni consiliari per l'analisi delle controdeduzioni nella seconda metà di ottobre". Un esame che, per quanto al momento parziale, ha già fatto emergere alcuni spunti significativi: "Diversi contributi – prosegue l'assessore – riguardano interventi per l'abbattimento di barriere architettoniche nelle abitazioni e per la costituzione di alloggi-atelier d'artista, un modello di rigenerazione urbana e promozione culturale ampiamente diffuso nelle principali capitali europee".
Fra i criteri-guida approvati per questa fase istruttoria, riguardo alla conversione residenziale di alberghi dismessi "sono state limitate a un massimo di 1200 metri quadrati le dimensioni delle strutture che possono accedere a questa opportunità – continua Sorbo – e rimodulato l'arco temporale per esercitare l'opzione, 5 anni di dismissione alla data di adozione della variante, per tenere in adeguata considerazione anche il periodo segnato dalla pandemia Covid". Rivista anche la modalità di calcolo delle superfici a compensazione destinate a residenza sociale: sarà pari alla quantità risultante dalla differenza tra la superficie edificata ulteriore e 800 metri quadrati, fino a un massimo di 1200 mq.
Dopo l'istruttoria tecnica e i passaggi necessari nella commissione consiliare di settore, le controdeduzioni alla variante di manutenzione dovranno essere approvate dal consiglio comunale prima di approdare all'esame della Conferenza Paesaggistica regionale; sede, quest'ultima, in cui è già stata fissata a mercoledì 23 settembre la "bollinatura" finale del nuovo Piano urbanistico dell'arenile (Pua).
